04 Abr 2019 Mediación lingüística EOI

Mediación Lingüística EOI

Hey there!

¿Qué tal? ¿Muy estresados como siempre? Tendréis que descansar otro día porque hoy el artículo tiene miga.

Os damos la bienvenida una vez más a Salón de Idiomas, esta vez con una entrada que seguro despejará las dudas de muchos sobre la comidilla de este mes: la mediación lingüística en el examen de la escuela oficial de idiomas. ¿Qué es esa nueva actividad de la que todo el mundo habla? ¿En qué consiste? ¿Cómo se prepara? ¿Se muere la gente de esto? No worries, don’t panic! Vamos a ir respondiendo una por una todas tus dudas y al final te mostraremos un ejemplo para que veas cómo funciona. Sigue leyendo 🙂

Mediación oral y escrita EOI

Bueno, first things first, la mediación lingüística es una nueva actividad incluida en tu prueba que se asemeja al writing de tu examen EOI, pero es una tarea distinta. Esta tarea consiste en analizar un documento de lenguaje técnico en castellano, por ejemplo, un texto científico o un manual de instrucciones (súper entretenido) y a partir de ahí escribir una carta a un amigo o conocido explicando en qué consisten algunos aspectos del manual. O lo que es lo mismo, que tendrás que intentar mediar, más que traducir del español al inglés, explicando ciertos tecnicismos que aparecen en ese manual. No os caguéis de miedo, que de verdad que no es para tanto. ¡Lo juramos!

Si eres de los que se presentan a los exámenes libres de la Escuela Oficial de Idiomas, podrás practicar la parte de mediación lingüística al writing con nuestra entrada. Y si deseas conocer cómo conseguir la habilitación lingüística por EOI  haz click en el enlace. Y, si quieres practicar con un examen completo, aquí te dejamos una demo a la plataforma de Salón de Idiomas.

¿Qué es la mediación lingüística?

Este texto o carta (220-250 palabras) que le escribes a tu amigo es el mismo modelo de carta al que ya estamos acostumbrados, la típica carta no formal que estáis haaartos de hacer, pero añadiendo la explicación por párrafos de toda la información que os pidan. Baja un poco y encontrarás  un ejemplo de mediación lingüística y cómo se haría esta prueba si nos dieran un contrato de alquiler, que fue el último modelo de examen EOI C1 en la comunidad de Madrid.

¿Cómo lo preparo?

Como te decimos arriba, es súper fácil preparar la mediación lingüística EOI ya que necesitas conocimientos avanzados de inglés y saber cómo se estructura una carta formal/informal, y habiendo llegado hasta aquí seguro que ya lo sabes. De todas formas, por si acaso, aquí te dejamos un enlace para que veas cómo estructurar la carta formal 😉

De cómo escribir una letter/email

Lo más complicado de esta tarea es saber traducir esos tecnicismos, porque aun teniendo buen manejo del inglés, a veces es difícil saber todas esas palabras que incluso en nuestra lengua materna son complejas. Por lo tanto hay que intentar estar al tanto de estas palabras, así que tendremos que dedicar parte de nuestro tiempo a aprender nuevas palabras.

Es muy recomendable que leáis este tipo de documentos en inglés siempre que podáis, así como artículos sobre temas más técnicos o científicos que os pueden ayudar a aprender los términos con mayor facilidad.

No os olvidéis que ciertos Use of English, os decoran el Writing para parecerse más a un C1/C2. Así que os dejamos un enlace con inversiones en inglés nivel C1/C2.

Inversiones en inglés nivel avanzado

Aunque siempre viene bien ir lo más preparado posible para hacer la mediación lingüística de EOI (y de eso nos encargamos en Salón de Idiomas a conciencia ;)), no os preocupéis en exceso. Los tecnicismos que aparecerán en el examen no son excesivamente complicados, como vais a ver en el siguiente ejemplo.

Ejemplo mediación lingüística EOI

Aquí está, recién salido del horno, el modelo de examen de la comunidad de Madrid: un contrato de alquiler. La premisa es que tu amigo americano John Devod se va a mudar a Madrid para estar aquí nueve meses. Pero no tienes que recomendarle que vaya a ver el Palacio Real ni a tomarse una relaxing cup of coffee con leche en Plaza Mayor. Johnny (así lo llamas, que es tu amigo) te cuenta que tiene una beca de 1400 euros y está dispuesto a firmar un contrato de alquiler en Madrid, aunque antes quiere que le expliques qué le va a pasar si firma el contrato: si tiene que cumplir ciertas normas de convivencia, qué necesita (nómina, dos mensualidades, fianza, un riñón, un ojo de la cara…). Échale un vistazo:

Ejercicio mediación EOI

Your friend John is going to rent a place in Madrid but he is not sure he understands all the information from the contract he needs to sign. He has asked you for your help. You need to convey the information to John.

Cláusulas

Primera

El arrendamiento se establece por un plazo de …………. (el plazo que se acuerde), a contar desde el día …………… (fecha del contrato o de la ocupación de la vivienda si es posterior a la primera). De acuerdo con la legislación vigente a la firma de este contrato, el arrendatario tendrá la facultad de su renovación anual; no habrá lugar a dicha renovación si el arrendatario notificase por escrito la renuncia con al menos 30 días de antelación a la finalización del plazo pactado. O cualquiera de sus prórrogas anuales.

Llegada la fecha de vencimiento del contrato, o de cualquiera de sus prórrogas, una vez transcurridos como mínimo cinco años de duración del contrato, si ninguna de las partes hubiese notificado a la otra al menos con cuatro meses de antelación a aquella fecha en el caso del arrendador y al menos con dos meses de antelación en el caso del arrendatario, su voluntad de no renovarlo, el contrato se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta un máximo de tres años más. Salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con un mes de antelación a la fecha de terminación de cualquiera de las anualidades, su voluntad de no renovar el contrato.

Segunda

Como precio del arrendamiento, se fija como renta anual la cantidad de 900 euros, pagadera mensualmente por meses anticipados, dentro de los siete primeros días de cada mes. El primer pago realizado anterior a la continuidad de cada pago mensual deberá incluir el precio estipulado en el contrato amén de dos mensualidades extra más el importe de la fianza, el cual será de 1400 euros. El precio del arrendamiento incluye los gastos generales del inmueble y comunidad, servicio de basuras cuya recogida se realizará en el exterior del edificio a partir de las 19:30, tributos, cargas y demás responsabilidades no susceptibles de individualización (Ver Nota 2). Pero no así los gastos por servicios con que cuenta la vivienda arrendada y que se individualicen mediante aparatos contadores, que serán de cuenta exclusiva del arrendatario.

Tercera

La falta de pago y el retraso en el pago de la renta y en el resto de las cantidades debidas, se consideran causas expresas de resolución del presente contrato. El arrendatario se obliga en tal caso a restituir inmediatamente el inmueble al arrendador. Expresamente se acuerda que la renta adeudada y no satisfecha generará un interés de demora anual equivalente al interés legal del dinero más dos puntos. Todos los gastos derivados de una reclamación judicial o extrajudicial por incumplimiento serán por cuenta de la parte deudora.

Cuarta

El arrendatario no podrá realizar en la vivienda obras que modifiquen su configuración o la de cualquiera de sus accesorios, sin el permiso de la parte arrendadora expresado por escrito. La contravención de esta cláusula será causa de resolución del presente contrato y el arrendador podrá exigir la reposición de las cosas al estado anterior. Las obras autorizadas se realizarán a expensas del arrendatario y, al término del contrato, quedarán a beneficio de la propiedad sin generar derecho a indemnización alguna.

Todas las reparaciones y obras que hayan de realizarse en la vivienda como consecuencia del uso ordinario de la misma serán por cuenta del arrendatario salvo las que legalmente le correspondan al arrendador. Este está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad. Salvo que aquellas sean consecuencia de un deterioro imputable al arrendatario, sus dependientes o visitantes, por acción, omisión o negligencia.

De acuerdo con el artículo 19.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en cualquier momento desde el inicio de la vigencia del presente contrato de arrendamiento y previo acuerdo entre arrendador y arrendatario, podrán realizarse obras de mejora en la vivienda arrendada e incrementarse la renta del contrato. Sin que ello implique la interrupción del periodo de prórroga obligatoria establecido en el artículo 9 o de prórroga tácita a que se refiere el artículo 10 de la LAU.

Quinta

El arrendatario se compromete y obliga expresamente a (Ver Nota 5)  :

• no ceder ni subarrendar la vivienda sin el permiso expreso por escrito del arrendador (Ver Nota 6);
• se permite la tenencia de animales en el piso, salvo denegarlo con anterioridad el arrendador.

La contravención de cualquiera de estas obligaciones, constatada por el arrendador, constituirá causa de resolución del contrato. Al igual que el resto de las causas de resolución previstas en la ley o en el presente contrato.

Sexta

En caso de venta de la vivienda arrendada, las partes acuerdan la renuncia por parte del arrendatario al derecho de adquisición preferente. Siempre de acuerdo con la previsión establecida en el artículo 25.8 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. El arrendador se compromete a comunicar al arrendatario su intención de vender la vivienda con una antelación mínima de treinta días a la fecha de formalización del contrato de compraventa. Realizada la venta, en el caso de que el presente contrato no haya sido inscrito en el Registro de la Propiedad por iniciativa de una de las partes, el arrendamiento podrá extinguirse a voluntad del comprador.

En ese caso, el arrendatario deberá abandonar la vivienda en el plazo de tres meses a contar desde que el adquirente le notifique fehacientemente su propósito. Para este supuesto, las partes fijan como indemnización por daños y perjuicios, que el vendedor deberá pagar al arrendatario. Deberá pagar la suma equivalente a un mes de renta por cada año que quede de contrato, o la cantidad proporcional para periodos inferiores al año.

Séptima

A los efectos legales oportunos, se hace constar que a la firma del presente contrato el arrendador ha entregado al arrendatario una copia del certificado de eficiencia energética correspondiente al inmueble arrendado.

En prueba de total conformidad, las partes firman el presente contrato, que se extiende por duplicado, en el lugar y fecha arriba indicados.

EL (LOS) ARRENDADOR(ES),                            EL (LOS) ARRENDATARIO(S),

Firma …………………………..                                        Firma …………………………..

Nuestra versión de carta a un amigo

Este es el contrato de alquiler que se te presenta. Ya tienes la premisa, ya tienes el contrato. Ahora es momento de ponerse a trabajar de una vez.

Aquí tienes nuestra versión de la parte de mediación lingüística EOI:

Dear John,

What have you been up to? Over here we’re doing just fine. It’s been a while since the last time we spoke and we definitely have to catch up! Anyway, here is all the information you asked me to help you out with and then some advice, just to make sure you get it all crystal clear.

The rent is going to be 900 euros per month, including the community fees and garbage services. However, the rent leaves out gas, electricity or heating bills. What’s more, mind you, the first payment must include the price stipulated plus two extra monthly payments, plus the deposit, which is 1400 euros (a little too expensive in my opinion bearing in mind the average prices in Spain).

Now let’s move on to the things you’re not allowed to.

Firstly, under no circumstances can you sublet the spare room, so if you need extra cash to make ends meet, you’d better get a wee job. Besides, I know throwing parties is in your wheelhouse, though you’re allowed to gather up to 20 people in the flat. So make sure you do not pack the place! The garbage must be disposed of in the containers inside the building, outside only from 19:30 onwards. As well, no work can be done in the apartment without letting the landlord know in advance. Oh, but on the bright side, you can bring your dog with you. Apparently this place is pet-friendly unless the landlord disagrees, but I stake he would not dare to say no to the cutest puppy ever!

Finally, it is important to know that this is a one year contract. Thus if you leave prematurely, you must give at least one month’s notice and pay that month’s rent.

In the unfortunate event there is any problem, you do not see eye to eye and the situation escalates it has to be solved in Madrid’s Courts. Hopefully that will not be the case!

I believe this would sum up most of the relevant information. Whatever you come up with, just give me a shout, John!

Can’t wait to see you!

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